為促進房地產市場平穩健康發展，防止房地產風險的發生，近日，經省政府同意，發布了關于規范商業、辦公類建設項目規劃報建的通知。

海南省自然資源和規劃廳關于規范商業、辦公類建設項目規劃報建的通知

各市、縣、自治縣人民政府，洋浦經濟開發區管理委員會：

近日，我廳通過國土空間規劃一體化平臺監管發現，部分商業、辦公類項目的建筑設計方案與住宅建筑設計方案相雷同，如采用住宅套型，設置獨立廚房、衛生間等，存在變相建設“類住宅”的傾向，直接影響我省房地產調控政策執行，容易引發房地產風險。為貫徹落實“房住不炒”原則要求，促進房地產市場平穩健康發展，經省政府同意，現將有關事項通知如下：

一、各市縣要嚴格規范商業、辦公類項目規劃報建行為，對采用住宅套型設計、套內建筑設獨立衛生間、廚房、排水排煙等設施的“類住宅”項目，不得辦理規劃報建手續。

二、對已批未建的商業、辦公類項目，各市縣規劃報建審批部門應加強監管，重新檔查規劃報建方案，對建筑設計方案存在“類住宅”傾向的，應修改建筑設計方案并重新核發建設工程規劃許可證，規范項目建設。

三、對已批在建項目，從房型設計及水、電、燃氣配套等方面進行全面檢查，對存在“類住宅”建設行為的，應予以整改。

省政府后續出臺相關政策的，從其規定。

來源：海南省自然資源和規劃廳