在海南省政府去年出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》的影響下，海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)，投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整優(yōu)化，住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重進(jìn)一步下降，經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)投資加快增長(zhǎng)。1-2月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資177.83億元，增長(zhǎng)10.0%，同比提升8.3個(gè)百分點(diǎn)，增速比全國(guó)快7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資122.54億元，下降5.1%，增速同比回落7.5個(gè)百分點(diǎn)；辦公樓投資6.72億元，增長(zhǎng)8.4倍；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資14.40億元，增長(zhǎng)5.9%，其它投資34.17億元，增長(zhǎng)87.0%。住宅投資占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由去年的79.8%降到68.9%,首次實(shí)現(xiàn)了房地開(kāi)發(fā)住宅投資比重不高于全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額70%的調(diào)控目標(biāo)。

分區(qū)域看，1-2月，東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資較快增長(zhǎng)，完成投資143.87億元，增長(zhǎng)12.2%，同比上升15.1個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)完成投資6.41億元，下降4.7%，同比回落8.6個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)完成投資27.54億元，增長(zhǎng)2.9%，同比回落24.2個(gè)百分點(diǎn)。

分市縣看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)高于全省增速的市縣有：儋州市增長(zhǎng)2.8倍，昌江縣增長(zhǎng)2.1倍，保亭縣增長(zhǎng)1倍，樂(lè)東縣增長(zhǎng)78.0%，海口市增長(zhǎng)59.2%，屯昌縣增長(zhǎng)55.0%，萬(wàn)寧市增長(zhǎng)31.1%，三亞市增長(zhǎng)10.9%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅超過(guò)兩位數(shù)的市縣有：瓊中縣下降74.6%，臨高縣下降69.4%，白沙縣下降43.5%，文昌市下降40.1%，瓊海市下降39.7%，澄邁縣下降34.0%，東方市下降17.3%，陵水縣下降10.0%。

在國(guó)家房地產(chǎn)利好政策的頻發(fā)刺激下，海南抓住機(jī)會(huì)，采取“政府主導(dǎo)、媒體承辦、行業(yè)主辦”的思路，宣傳海南“生態(tài)島、健康島、長(zhǎng)壽島”品牌，同時(shí)組團(tuán)到全國(guó)各地進(jìn)行海南房地產(chǎn)推銷活動(dòng)，吸引了不少島外居民到海南置業(yè)購(gòu)房團(tuán)購(gòu)熱線4001330898，春節(jié)期間不少樓盤房屋銷售明顯回暖，“海花島”項(xiàng)目商品房熱銷，全省房屋銷售呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。1-2月，全省累計(jì)房屋銷售面積為168.91萬(wàn)平方米，比上年同期增加58.57萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)53.1%，增幅同比提升71.8個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高24.9個(gè)百分點(diǎn)；房屋銷售額完成175.80億元，比上年同期增加50.29億元，增長(zhǎng)40.1%，增幅同比提升57.2個(gè)百分點(diǎn)。

分區(qū)域看，東、中、西部地區(qū)房屋銷售面積增速均保持快速增長(zhǎng)。1-2月，東部地區(qū)房屋銷售110.30萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)40.4%，同比提高54.4個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)房屋銷售12.51萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)135.2%，同比提高183.6個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)房屋銷售面積為46.10萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)74.0%，同比提高96.3個(gè)百分點(diǎn)。

分市縣看，1-2月，銷售面積實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)超過(guò)30%的市縣有：昌江增長(zhǎng)19.2倍，屯昌增長(zhǎng)9.2倍，儋州市增長(zhǎng)3.5倍，保亭增長(zhǎng)2.3倍，樂(lè)東增長(zhǎng)2.2倍，五指山增長(zhǎng)1.4倍，萬(wàn)寧增長(zhǎng)71.2%，東方增長(zhǎng)57.1%，海口增長(zhǎng)50.1%，三亞增長(zhǎng)36.6%，文昌增長(zhǎng)30.2%。全省除了瓊中下降71.8%外，其它市縣房屋銷售面積均有不同程度的增長(zhǎng)。

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