日前從海南省統(tǒng)計(jì)局了解到，2015年1-10月，受海南全省各市縣、各部門(mén)按照省委、省政府部署扎實(shí)推進(jìn)投資投資項(xiàng)目百日大會(huì)戰(zhàn)活動(dòng)的深入展開(kāi)，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)、施工規(guī)模不斷擴(kuò)大、銷售市場(chǎng)由冷轉(zhuǎn)暖面積保持增長(zhǎng)，市場(chǎng)運(yùn)行比較平穩(wěn)。1-10月，海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成1355.80億元，比上年同期增長(zhǎng)24.4%，增速比1-9月回落1.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期提升5.9個(gè)百分點(diǎn)，名列全國(guó)第一。

從工程用途看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化。1-10月，全省住宅投資993.52億元，增長(zhǎng)14.8%，增速比1-9月回落3.5個(gè)百分點(diǎn)，住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為73.3%，同比回落6.1個(gè)百分點(diǎn)，比1-9月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。從市縣看，1-10月，全省有7個(gè)市縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降，其余11個(gè)市縣均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其中海口市、臨高縣、澄邁縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比分別增長(zhǎng)73.8%、70.8%和44.2%，名列全省房地產(chǎn)開(kāi)投資增速前三名。

隨著國(guó)際旅游島建設(shè)步伐的前進(jìn)，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額也不繼的提升。自2015年5月份以來(lái)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全省固定資產(chǎn)投資的比重保持在50%以上，穩(wěn)座半壁江山。1-10月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全省固定資產(chǎn)投資總額的52.6%，比上年同期提升6個(gè)百分點(diǎn)，比2015年1-6月份提升2個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)投資占全省固定資產(chǎn)投資的總額比重逐步提升。

隨著海南全省項(xiàng)目投資項(xiàng)目百日大會(huì)戰(zhàn)活動(dòng)全面推進(jìn)，海南房地產(chǎn)開(kāi)承這股東風(fēng)得到不斷擴(kuò)大發(fā)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度不斷加快。1-10月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋新開(kāi)工面積1333.93萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)17.6%，增速較1-9月上升1.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開(kāi)工面積1057.67萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.4%，占同期房屋新開(kāi)工面積的79.3%；辦公樓新開(kāi)工面積11.09萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)105.5%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工面積132.28萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)26.0%；其他房屋新開(kāi)工面積132.89萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)44.7%。

自2014年底以來(lái)，國(guó)家及省委省政府利好政策頻發(fā)，刺激了市場(chǎng)需求的釋放，房屋銷售由冷轉(zhuǎn)暖。與上半年相比，下半年我省房屋銷售基本保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。1-10月，全省商品房房屋銷售面積776.67萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.3%，比全國(guó)商品房銷售面積增速低1.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額747.48億元，增長(zhǎng)4.4%，比全國(guó)商品房銷售總額增速長(zhǎng)低10.5個(gè)百分點(diǎn)。與三季度相比，1-10月全省房屋銷售面積增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。由于2014年11、12月的當(dāng)月房屋銷售面積都超過(guò)130萬(wàn)平方米，基數(shù)相對(duì)較大，而且今年保障房銷售面積下降明顯，因此，今年*后兩個(gè)月全省房屋銷售面積的增速可能將進(jìn)一步回落。

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