今天，國家統計局發布《2018年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，數據顯示，8月海口新建商品房住宅價格環比上漲0.9%，同比上漲21.4%（下表1）；8月海口二手房價格環比上漲2.0%，同比上漲10.7%（下表2）。

從8月海口新建商品住宅分類價格上看（下表3），90㎡及以下環比上漲1.1%，同比上漲17%；90-144㎡環比上漲0.7%，同比上漲23%；144㎡以上環比上漲1.3%，同比上漲21.2%。

從8月海口二手房住宅分類價格來看（下表4），90㎡及以下環比上漲2.2%，同比上漲10%；90-144㎡環比上漲1.7%，同比上漲11.6%；144㎡以上環比上漲1.8%，同比上漲11.2%。

附：國家統計局城市司高級統計師劉建偉對2018年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據進行的解讀：

一、一二線城市商品住宅銷售價格變動總體平穩

8月份，各地繼續堅持因地制宜、因城施策、綜合調控，努力促進房地產市場平穩健康發展。據初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月略微擴大0.1個百分點；同比上漲0.9%，漲幅比去年同月回落4.1個百分點；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期為上漲14.6%。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；同比上漲1.2%，漲幅比去年同月回落6.4個百分點；1-8月平均，同比上漲0.5%，漲幅比去年同期回落15.9個百分點。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；同比上漲8.6%，漲幅比去年同月擴大0.6個百分點；1-8月平均，同比上漲6.2%，漲幅比去年同期回落5.3個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.5%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落4.4個百分點。

二、三線城市商品住宅銷售價格有所上漲

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲2.0%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；同比上漲8.3%，漲幅比去年同月回落1.0個百分點；1-8月平均，同比上漲7.0%，漲幅比去年同期回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲1.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；同比上漲6.4%，漲幅比去年同月回落0.1個百分點；1-8月平均，同比上漲4.9%，漲幅比去年同期回落0.4個百分點。

三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格有漲有跌

8月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有1個，比上月減少1個；持平的2個，與上月相同；上漲的12個，增加1個，*高漲幅為3.4%。同比下降的城市有2個，比上月減少2個，*大降幅為1.6%；上漲的13個，增加2個，*高漲幅為10.2%。