9月23日，海南房地產發展高峰論壇2015年會開幕，本屆論壇是以開放、合作、理性、共贏經濟新常態下的海南房地產發展為主題，指在通過業界精英們思想的碰撞對海南的房地產發展未來進行深度的交流和探討，推動海南房地產業提質增效、轉型升級促進海南房地產業持續穩定的健康發展，讓國內外的朋友們進一步認識海南、愛上海南，前來海南投資旅游度假，與海南共同發展共同成長。

  海南省副省長陸俊華出席介紹了海南經濟社會發展和房地產業發展的一些基本情況，今年上半年全省實現地區生產總值1808億元，同比增長7.6%，高于全國的增速，社會消費品零售總額同比增長8.3%，消費升級取得新的進展，就業形勢穩定，物價總體保持平穩，市場供給需求穩步增長，城鄉居民收入持續增加，民生狀態不斷改善，同時，今年以來省政府舉全省之力開展省域的“多規合一”，編制海南省總體發展規劃，并在全省深入開展整治違法建筑，海岸帶專項檢查，城鄉環境綜合整治，水環境治理投資項目百日大會戰等專項活動，著力改善發展環境，為經濟社會持續健康發展提供強勁的動力，在房地產方面今年我省出臺了促進房地產市場平穩健康發展的若干意見，打通商品房與保障性住房的通道消化存量，鼓勵投資購房入戶和急需緊缺人才落戶，加大金融對于購房的支持力度，實現了房地產市場的平穩運行。1到8月份全省房地產開發投資完成了1042億元，同比增長了23.2%，高于全國的平均水平。

  商品房銷售面積是616萬平方米，同比增長0.5%，其中，純商品房銷售596萬平方米，同比增長7.2%，商品房銷售的每平方米價格是9988元，同比增長了9.2%，海南的陸地總面積3.54萬平方公里，管轄的海域面積約200平方公里，是我國陸地面積*小海洋面積*大的省份，也是我國唯一的熱帶海洋省份。海南擁有全國一流的生態環境，全島森林覆蓋率是61.9%，氣侯宜人四季如春，椰風海韻空氣清新水質優良，素有世界長壽島的美譽，國際上對于世界長壽地區認定的標準之一是每十萬人當中有7.5位百歲老人，海南平均每十萬人百歲老人有21.5人，是全國百歲老人密度*大的省份。

  同時海南省還不斷的加大基礎設施跟公共服務設施的投資力度，在基礎設施建設方面，海口美蘭機場、三亞的鳳凰機場，在去年的吞吐量突破了1300萬人次，我省正在加快建設博鰲機場，積極推進儋州機場的前期工作，東環高鐵已經開通，西環高鐵即將在年底前投入運營，屆時田字型高速公路環島的旅游圈，在配套方面北部旅游商業辦公居住為一體的綜合性的服務配套設施已經基本成熟。南部以三亞及周邊地區為主要目的地的旅游配套設施較為完善，在公共服務方面，自2011年以來海南相繼實施離境退稅離島免稅政策，解放軍301醫院海南分院已經在三亞落戶，幾年來為海南的居民和游客提供了一流的服務跟醫療保障。

  中國社科院發布的2014年中國城市競爭力藍皮書中，海口三亞在中國兩岸四地289座城市宜居度排名當中分裂第三跟第四，面對內地部分城市的霧霾跟污染，不少的人選擇海南作為自己的第二居所或者移居海南作為第二故鄉。海南得天獨厚的生態資源是海南房地產業發展的*大依托，習近平總書記視察海南時指出，海南要處理好發展與保護的關系，著力在增綠、護藍上面下功夫，爭創中國特色社會主義實踐范例，譜寫美麗中國海南篇章，為此海南以保護好生態環境為前提，堅持科學發展綠色崛起，緊緊圍繞著生態省經濟特區國際旅游島三大優勢，致力于打造21世紀海上絲綢之路的橋頭堡和戰略支點，加快南海的資源開發服務保障基地，海南的房地產借助這個優勢跟機遇，始終堅持走綠色高端發展之路，在生態保護線內，原則上禁止一切房地產的開發，海南房地產業之所以這樣做，是為了使我們的房地產，所有的房地產項目都擁有美麗的海岸線，使我們的整體的房地產業得到提升和發展，所以海南的房地產業正在由過去注重量的增長，更加注重質的提升轉變，海南作為全國第一個生態示范縣，土地資源稀缺人均環境一流，是中外游客二次置業的絕佳選擇。

  今年，省政府把房地產業作為十三五期間重點發展的十二個重點產業發展之一，將采取多項措施促進房地產業調整結構轉型發展，這個里面一是加強規劃管控，利用“多規合一”統籌優化房地產業的發展，二是要把好土地的閘門，合理控制房地產業開發的規模跟節奏，三是加快結構調整要大力發展產權式酒店，酒店式公寓、賓館、酒店、寫字樓、商業、營業性用房，等旅游度假或者商業經營為目的的高端經營性房地產，實現房地產與旅游、文體、健康、醫療、衛生等產業的高度融合，從單一的產品向多元化的產品轉變，四是加大違法建筑整治力度，優化市場環境，營造良好的房地產發展分為，這里面我們熱情歡迎有勢力有信譽開發理念先進的房地產行業到海南投資，期待各位精英多來海南，為海南的房地產業發展建言獻策，同時也歡迎海內外的各界朋友，前來海南旅游度假和投資置業，我們相信通過努力海南必將成為國際化程度高，生態環境優美，文化魅力獨特的海島性旅游圣地和理想居住地。

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