2018年4月三亞商品房銷售（網(wǎng)簽備案）1791套，因3月份網(wǎng)簽數(shù)據(jù)不完整，環(huán)比無法比對，但與去年同期相比，下降17.73%。

數(shù)據(jù)來源：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)

此前，3月31日，海南省住建廳等6部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》，將外地在海南購房的首付款從原來40%左右提高至70%，緊接著，4月22日，海南出臺“全域限購令”，要求外地購房者在之前劃定限購區(qū)內(nèi)購房必須具備5年社保或個稅，非限購區(qū)購房，必須具備兩年的社保和個稅。這對于客戶約80%來自島外的三亞樓市，影響不言而喻。

業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，受制于供需兩端的諸多因素和條件，三亞樓市尤其是純住宅產(chǎn)品近期銷量不容樂觀，接下來，三亞寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒂瓉泶禾臁?/span>